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占地补偿款发放给农民的方式

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农民征地补偿款发放程序:土地补偿费按前3年平均收入的6-10倍计算,安置补助费根据人口数和土地年产值,青苗补偿费根据农作物价值,土地补偿费应至少80%分配给村民。

法律分析

部分征地补偿款直接发给农民

根据我国土地管理规定,咱们通常说的征地补偿款,其实有三部分:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。这里面,安置补助费、青苗费是直接支付给被征地的农民,只有土地补偿费是经由村集体分配的,相对容易出现争议的也正是土地补偿费。

第一项,土地补偿费,计算方法是被征收的土地前三年平均年产值的6-10倍,在农村每亩地年产值大概在2000元左右,拿最高的10倍算下来,土地补偿可以得到2万元。

安置补助费怎么计算?

计算方法是需要安置的人口数乘以土地年产值乘以征收倍数,征收倍数是4-6倍。例如,一个农民家庭被征收的地是1亩,需要安置的是四个人,土地年产值平均每亩2000元。那么安置补助费就是4乘以2000元乘以最高的6倍,算下来一共是48000元。

青苗补助费怎么计算?

这个各省规定都不一样,大概也都是每亩1000~3000元左右。主要还是看作物价值。

这样算下来,一个农村四口的家庭,被征地一亩。这一亩地能拿到的征地补偿一共大概七万元左右。但是农民朋友可能已经发现了,实际征收中各地补偿标准不一样,和当地经济条件、土地区位等因素有关,有的只有5万左右,而部分发达地区甚至在10万以上。因此,补偿金额有多有少是有原因的,农民朋友只要维护自己的合法权益就可以了。

综上所述,农民征地补偿款的发放程序,土地补偿费是按照被征用之前3年的平均收入的6-10倍的补偿,安置补助是按照家庭人口数和土地年产值,按照4-6倍计算,青苗补助主要看农作物的价值,土地补偿费应当按照不低于80%分配给村民。

结语

农民征地补偿款的发放程序包括土地补偿费、安置补助费和青苗补偿费。其中,土地补偿费按照被征用前三年平均收入的6-10倍计算,安置补助费根据家庭人口数和土地年产值按照4-6倍计算,青苗补助费主要考虑农作物的价值。土地补偿费应当至少分配给村民80%。具体补偿标准因地区和经济条件而异。农民朋友应维护自己的合法权益。

法律依据

中华人民共和国农村土地承包法(2018修正):第二章 家庭承包 第五节 土地经营权 第三十 土地经营权流转应当遵循以下原则:

(一)依法、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转;

(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途,不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境;

(三)流转期限不得超过承包期的剩余期限;

(四)受让方须有农业经营能力或者资质;

(五)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。

中华人民共和国农村土地承包法(2018修正):第二章 家庭承包 第五节 土地经营权 第四十五条 县级以上地方应当建立工商企业等社会资本通过流转取得土地经营权的资格审查、项目审核和风险防范制度。

工商企业等社会资本通过流转取得土地经营权的,本集体经济组织可以收取适量管理费用。

具体办法由农业农村、林业和草原主管部门规定。

中华人民共和国农村土地承包法(2018修正):第五章 附 则 第七十条 本法自2003年3月1日起施行。

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