我买了一套房子569000,首付了180000.向银行贷款389000,20年,要多 ...

发布网友发布时间：2024-10-24 14:08

共3个回答

热心网友时间：2024-11-06 16:34

买了一套房子569000，首付了180000.向银行贷款389000，20年，如果按人民银行基准贷款利率6.55%测算，等额本息法还款，每月还款金额是2911.74元，20年共计归还利息309818元

你可以打开建行首页，找到理财计算器，输入相关要素自己测算还款情况的。

热心网友时间：2024-11-06 16:33

商业贷款，贷款利率按现在的基准利率6.55%/年，计算方法2种：

等额本息——每月还款2911.74元，还款总额698817.99元，利息合计309817.99元；

等额本金——每月偿还本金1658.33+每月利息，首月支付3830.75元，末月支付1667.39，还款总额659776.21元，利息合计261776.21元。

等额本息每月还款额度一样，利息支付较多，适合每月收入比较固定的工薪阶层；

等额本金前期支付压力较大，越往后压力越小，利息支付较少，如果前期支付压力可以承受，比较适合该还款方式。

热心网友时间：2024-11-06 16:37

按揭贷款如果按照等额本息还款，贷款39万20年还款总额大约为70万，利息41万，月供2919元
如果按照等额本金还款贷款39万20年需还款64.6万，比等额本息还款少付出5万余元利息月供要稍高，大概每月3700元，每月减少10元左右。希望可以帮到你