房产证没有够五年过户要交多少税?
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发布时间：2024-10-24 06:26
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热心网友
时间：2024-11-14 14:10
有偿转让房屋涉及到多种税费，具体税费如下：
一、转让方涉及的税费：
（一）营业税：转让购置的不动产时，适用“销售不动产”税目，税率为5%。根据《财政部国家税务总局关于营业税若干*问题的通知》（财税[2003]16号），单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权，需以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额。若无法提供购置房产时的*，则房产的购置原价不能在计税营业额中扣除。
（二）个人住房转让营业税*：根据《关于调整个人住房转让营业税*的通知》（财税[2015]39号），自2015年3月31日起，转让不足2年的个人住房需全额征收营业税；转让2年以上（含2年）的非普通住房，则需按照销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；转让2年以上...
