分析高层居民住宅小区火灾隐患及防火特点

分析高层居民住宅小区火灾隐患及防火特点　●朱波　表建设的高档、美观材料的使用，但有些看似美观　的材料本身存在很大的隐患问题，如很多材料的耐　火性能差，甚至属于遇火易燃材质，这样一来，一　旦发生火灾，建筑物便会随着这些材料火势迅速蔓　【摘　要】随着社会经济的飞速发展，人们生活水平也随之　提升，伴随着的便是迅速崛起的高楼，有高楼就会有安全　隐患　其中，在发生的所有伤亡事故中，高楼居民住宅小　区的火灾事故发生率占了相当大的比重，这无疑又给消防　对高层建筑而言，消防防水箱所起的作用相当　大。但当建筑楼层高度太高时，接近上部的消防设　施将没有足够的水压保证供水，这就对建筑的消防　水箱设计要求更高，包括对一些高端技术，如设置　的工作增加了困难。因此，消除火灾隐患和防火就成为了　一项相对重要的工程。　【关键词】高层住宅火灾隐患消防现状防火　社会经济的不断提高促使房产业的发展，但由　于受到城市建筑用地的制约，一幢幢高层建筑便如　雨后春笋般拔地而起，居民住宅越来越呈现向空中　发展的趋势，在一定程度上，这可以看成是一个城　市的综合实力及发展水平的标志。但是，从存在的　火灾隐患角度讲，高层建筑的涌现，必定意味着一　旦发生火灾，造成的损失将是无比巨大的，由于是　高层建筑，对于消防人员的救援工作也更难开展，　这对居民生命安全和财产安全等将造成不可估量的　损害，同时也是造成国家的巨大损失。近年来，高　层居民住宅的火灾事故频繁发生，这就提醒了消防　部门，对高层建筑的改善及消防隐患清除将足一项　非常迫切的巨大工程。　一、高层居民住宅小区的消防现状　随着人们对高层住宅的设计要求及美观越来越　明显的提高，建筑行业新技术不断发展，但消防技　术的发展却没那么快，消防安全技术的不完善及其　相对落后的特点与新技术飞速进步相矛盾，致使近　年来，高层居民住宅的防火设计越来越有难度，火　灾隐患越来越大，越来越威胁到居民住宅的消防安　全。　１．高层建筑物的消防设施　高层居民住宅及其他任何的高层建筑中，消防　设施的种类很多，各种设施的作用也不尽相同，但　由于对美观以及对便利的要求，致使目前的高层建　筑都普遍存在不合格现象。在最后的工程建筑的验　收和安全隐患检查中，各种违规建筑和不符合质量　建筑也频繁的出现，这相当于消防火灾安全隐患先　天性存在。另一方面，由于现在各种偷工减料建筑　工程的出现，消防设施的安装也出现了不少的问题，　造成了消防设施的功能不全、设备不完整、使用周　期短、维修频率高、维修难度大、质量差、不方便　使用等一系列问题，这无疑埋下了巨雷，火灾事故　的发生将不言而喻。根据目前调查发现，没有对消　防设施进行强制的规范规定，导致这成为高层居民　建筑住宅中非常薄弱的一个环节。　２．后期装修的疏忽　原则上来说，后期的装修会对整个建筑工程是　否完整造成很大的影响，是整个工程很关键的一部　分，也是检测工程完善性的一个重大环节，但是从　后期的维修及检查中发现，由于监督单位的疏忽以　及装修工程的不符合规范，高层居民建筑住宅的外　观设计看起来高档豪华且美观，也可以说归功于外　延，这也在一定程度上减少了消防工作的可进行时　间，也会造成很大的损失。其次，由于居民对住宅　建筑的要求随着生活水平的不断提高而日益增大，　忽略装修的家具的安全隐患，一旦发生火灾，可能　会伴随着一些有毒气体，增加对居民的伤害。由于　对装修效果的需求，各种高端电器、设备等也应有　具有，这增加了电力负荷，居民对这些设备的使用　一旦出现问题，便会造成线路短路，加上目前居民　的消防意识不强，包括对不常见设施的使用，导致　不能对火灾进行及时地处理，造成严重后果。　３．建筑商、物业和居民对消防安全的疏忽　在思想上，建筑商与物业管理方面都没有先进　的消防安全意识，最突出的表现就是，目前建筑商　把重心放在建筑上，因而对消防忽视，只注重自身　所负责的环节，在不严格按照要求的情况下，在高　层居民住宅完成后，物业单位的疏忽又加重消防安　全方面的问题，物业管理单位的不符合规范，将造　成高层居民建筑住宅的又一大安全隐患。首先物业　管理自身的员工就不合格，严重者可能是无证上岗，　这些工作人员安全意识更是薄弱，撇开合理规范进　行设施安装环节，在工作中，会出现各种不负责任　的现象，只图工程项目的完成，无法保证消防设施　的正常使用，为小区建筑留下严重的安全隐患。另　一方面，高层建筑住宅的居民本身就缺乏消防安全　意识，基本上可以说是忽略消防安全，甚至出现对　消防安全通道的私自占用，也或者消防设施已经不　工作甚至已经损坏了也不知道，也没有良好的消防　安全的知识，对很多消防设施几乎可以是完全陌生，　更别提正确使用，甚至是科学的逃生救火。　二、高层居民住宅的防火对策　１．关于安全疏散　相关规定明确指明：高层居民建筑住宅及高层　建筑楼房中，至少要有不少于两个防火灾的安全出　口，对不同建筑面积，不同楼层，不同楼层住户高　层居民住宅的防火安全出口的数量进行了规定。然　而，一些高层建筑中，按照规定应该保证两个安全　楼梯出口的却偷工减料的只设计了一个，为火灾安　全疏散留下了非常严重的隐患。对于高层居民住宅　的两个甚至几个的消防安全出口的考虑，一方面便　于发生火灾时人员的快速疏散，减少因拥挤造成的　疏散不及时；另一方面，安全出口有利于火灾产生　的烟雾的排解，避免产生的烟雾对居民人员的伤害。　消防楼梯或者电梯都是发生火灾时非常重要的疏散　通道从工程繁琐度以及经济实惠方面讲，这是一种　自然的防烟方式，可以通过在楼梯间安装一定数量　的可开窗户，可以任意开启，同时减少特意的安装　排烟装置的工程。　２．关于消防给水的设计　２１８　高气压供水等。其次，消防水箱的容量，建筑面积　等都需要进行合理地设计。另外，对消防水管的形　状也有要求，应达到便利，美观的效果，比如较常　见的环状，还应该设置存放在比较明显的位置，如　电梯间、楼梯间、走廊等，便于消防人员能在第一　时间拿到。　３．关于防烟的设计　根据频繁发生的高层建筑火灾事故显示，在火　灾中，有很大一部分伤亡人数不是直接死于火势，　而是被烟雾间接熏死。因此，防烟排烟必须是高层　居民建筑住宅重要的一部分。　根据排烟装置及类型的不同，可将排烟装置分　为两类：一种是自然排烟，也就是通过建筑本身的　设计，通过楼梯间及楼梯间的窗口等方式排烟；另　外一种是机械排烟，通过专门的设计，加压或者减　压等方式进行排烟。当高层建筑的面积楼层等过大　时，自然排烟方式便存在很多不利因素。因此，有　相关规定显示，当建筑达到一定的规模时，对建筑　物在排烟方面的要求增高，可以采用设计天井等方　式，增大排烟的可能性，另外，在一些比较隐蔽的　地方，包括地下室等，便需要进行通风的同时增加　机械排烟装置。　４．关于电气的设计　高层建筑的防火设计中，电气本身也很重要。　一方面，防火就应该加强电气设计自身安全，要对　长期使用的线路等定期检查，预防电线老化等严重　威胁安全的问题，地震和雷击这些自然因素也会造　成火灾事故，因此，防火设计时要加以重视。另一　方面，消防设施的电源和配电应该保证万无一失，　要能保证进行消防工作时不出现任何意外。　三、结语　高层建筑的发展可谓日新月异，火灾隐患会增　多，对防火的要求也不是一尘不变的，但只要把握　住原则，政府完善相关规定，开发商、物业管理者　负起责任，住宅居民加强自身的火灾防范意识，才　能最大程度地减少火灾事故的发生，减少火灾伤亡。　参考文献　［１］贾建良．谈高层住宅建筑消防安全现状及防火措　施．２ｏ１４（５）：ｌ　２．　［２］杨富东．浅析高层居住建筑火灾隐患及预防对　策．２Ｏｌ３（８）：１—３．　［３］张晔．浅析高层住宅建筑的防火特点．２ｏ１４（２）：　１　２．　［４］程启月．评测指标权重确定的结构熵权法［Ｊ］．系　统工程理论与实践，２ｏ１３（７）：５５．　（作者单位：临沂市公安消防支队罗庄区大队。临　沂２７６０００）