律师分析：
卖方应当将购房款及利息退还给买方，同时买方应当将土地及地上建筑退还给卖方。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》 第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
因篇幅问题不能全部显示，请点此查看更多更全内容